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    部分三四線城市迎購房潮 專家:去庫存的好時機

    2016-03-10 10:09:23 來源:央廣網

      中國登封網訊 據中國之聲《央廣新聞》報道,往年春節一向是樓市的淡季,金三銀四才會真正迎來銷售高峰。今年從春節開始卻一反常態,作為庫存大戶的三四線地區,江蘇泰州、安徽滁州、河北邢臺等地的樓市銷售去庫存速度明顯加快。

      在江蘇泰州和宿遷等地,許多樓盤和房產中介公司在春節期間不但沒有暫停賣樓,而且還加班加點,銷售異?;鸨?。

      央行和銀監會春節前聯合發布的房貸“新政”,給了不少農民工“返鄉置業”的勇氣。越來越多的人開始在家鄉購買商品房,部分三四線城市迎來一次購房潮。

      河北邢臺作為一個四線城市,春節過后,新房成交量呈現爆發式增長,這種情況在過去十多年里從未出現過。為了去庫存,盤活資金,不少樓盤還紛紛推出了“一萬抵二萬,三萬抵五萬”等優惠促銷活動,吸引消費者。為了多賣房,有的開發商還承諾,如果消費者買房后房價下降,他們承擔將全部差價。

      邢臺某樓盤銷售人員介紹說,房子在銷售一年內,都可以保證折后價格不會低于現在的價位。如果有的話,會在一年之后退回差價部分。

      很多樓盤銷售人員介紹,剛剛過去的2015年,對于房地產行業來說無疑是一個寒冷的冬季,而氣溫回升如此之快也是讓很多人沒有想到。一些樓盤銷售人員表示,近期消費者的購房心里也在發生著悄然變化。“前幾個月,每個月20、30套左右?,F在售樓部一共8張桌子,已經坐滿人,排不開了,而且還有很多人在旁邊轉。”

      有業內人士認為,三四線樓市有望逐漸回暖。安徽清源房地產研究院院長郭紅兵表示,相信在未來一段時間里,金融手段、行政手段等等一系列政策將陸續出臺,促進房地產市場的發展。尤其對于廣大三線城市而言,這是去庫存的好時機。

    標簽: 時機 庫存 部分

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